O Laudo de Avaliação de Imóveis é um documento técnico que serve para determinar, com precisão, o valor de mercado de um bem, sendo utilizado em diversas situações, como:
 

• Negociações de compra e venda – definição justa do preço de imóveis residenciais, comerciais, rurais ou industriais.

• Disputas judiciais – usado como prova técnica em ações de inventário, partilha, divórcio e outros processos.

• Ações renovatórias ou revisionais de aluguel – especialmente em imóveis comerciais urbanos, para estabelecer o valor justo do aluguel.

• Instituições financeiras – exigido para avaliação de imóveis dados como garantia em penhora, alienação fiduciária ou hipoteca, incluindo valores de mercado e de liquidação forçada.

• Órgãos públicos – utilizado em desapropriações e na definição de valores de base tributária para cálculo de IPTU e ITBI.

• Seguros patrimoniais – para estabelecer o valor segurado de um imóvel.

• Empresas privadas – com fins fiscais, contábeis e societários, como em incorporações, fusões, cisões e dissoluções, quando é necessária a avaliação patrimonial de imóveis e bens.